第9章 给你机会你不中用！

 不多时，他们来到里长魏逻家。

 徐闻直言买些官田，位置最好靠近溪水，方便灌溉。

 里长笑呵呵地道：“徐相公是秀才，可以免除部分赋税，早该置下田产了。”

 “眼下永宁乡有一千亩的官田，徐相公是否全部买下？”

 不用问，退婚的事情已经传开了。

 否则里长就会询问徐闻哪来的银子？更不会推荐一千亩的官田。

 所谓官田，包括荒地、前朝遗留的土地，以及籍没的土地等。

 官田由官府直接经营，部分官田也可以租给农民耕种，但农民只拥有使用权，而不拥有所有权。

 “我准备先买五百亩，还请世叔挑个好点的地。”

 说着，徐闻将一两银子塞了过去。

 里长魏逻家眼睛一亮，不动声色收下银子，拍着胸脯保证：“徐相公放心，五百亩包的都是良田！”

 东昌府的土地不贵，五百亩良田才花了六百两银子。

 主要是元末战乱历经二十余年，江山已是遍地疮痍，山东、河南、河北一带成了无人之地，大量土地荒废。

 洪武皇帝朱元璋为了恢复农业生产、发展经济，平衡人口，巩固统治，采取了大移民政策。

 这些年，朝廷频繁将山西贫民往山东徙居。

 光是洪武二十二年，山西贫民徙居大名、广平、东昌三府，朝廷就拨了二百六十万亩官田，让他们开垦耕种。

 朝廷鼓励购买未开荒的官田，故而价格便宜，官府也乐意操持土地买卖。

 购买官田，徐闻不需要往县衙跑，一切由里长操持。

 里长魏逻为人不错，是个拿钱办事的主。

 仅仅过了一天，他便往来县衙一趟，领来了契纸。

 县衙派了一个小吏来操办此事，带着徐闻、里长几人前去验地。

 这五百亩荒地靠近一条小溪，属于中等田。

 经过一番折腾，最终徐闻买下五百亩土地，得到一张买地赤契以及一张推税票。

 推税票上规定每亩征银数量，由司吏记录在黄册，带回县衙。

 他虽然是秀才，但只免除部分赋税。

 多余的田地，仍要交税。

 好在朝廷鼓励百姓垦荒，并免除一年的赋税。

 买地只是开始，后面的一系列事情才是重点。

 五百亩荒地，需要人手开垦。

 还需购买种子农具，雇佣佃户。

 饶是岳冲能吃苦耐劳，觉得种地是福报，一个人也种不了数百亩的地。

 拿到买地赤契后，徐闻带着盈盈和冲哥在集市上购买农耕所需，以及去“人才市场”挑选佃户。

 佃户，是租种地主土地的农民，称为某地主的佃户。

 大明的“人才市场”十分火爆，到处都是席地而坐的农民，等待被地主招聘。

 “朝廷不是鼓励垦荒吗？为何还有这么多人想当佃户？”

 徐闻的印象中，朱元璋为了鼓励垦荒和恢复农业生产，下达一条政令：

 贫苦农民开垦的荒地，归农民所有，成为他们的私有土地，即民田。

 自己一家几口种地不香吗？为何还有这么多农民想当佃户，受地主剥削？

 在人才市场逛了一圈后，徐闻终于明白了。

 大明的佃户站起来了！

 在唐宋元时期，佃户贱如狗，如同地主的奴仆。

 地主打死佃户，也只是被判处杖刑，赔点银子即可。