重生我的大学时代玄舞阳
第一千一百六十三章 视察南方新厂
7月8日,南方羊城。
鑫源食品制作有限公司的厂区内,白宏杰正领着江飞宇参观。
“咱们这厂子原本是个豆奶和豆干厂,建于上世纪八十年代左右,也是那会地方政府招商引资的产物,老板是个香江人,跟老板您同姓……”
江飞宇问道:“这厂子地皮不小,地理位置也不错,对方为什么要卖掉?”
整个厂子除了建筑看起来比较老旧了,其他各方面条件看都不错。
厂房,宿舍,食堂,澡堂这些建筑都是独栋,还有一个篮球场和羽毛球场作为健身中心,也就20年前的建筑风格敢这样浪费地皮。
“听说是因为老板年纪大了,没精力管理,两个儿子又是只会吃喝嫖赌的主,最主要的原因还是这些年内地的豆制品生意竞争激烈,厂子亏损好几年了,原来的老板索性就把厂房和地皮给转让了,回香江养老去。”
为了盘下这个厂子,公司可是付出了650万的收购成本。
当然了,这650万还包括原来豆奶的生产工艺和老旧设备。
这应该算原来老板赠送的,本来也不是什么先进的生产工艺。
老旧设备更是只能当废铁回收,拆卸下来都要一笔费用。
一次性付出650万的巨款,要不是江飞宇拍板,白宏杰也下不了这么大的决心。
“唯一有点可惜的是,厂子地皮使用期限只剩下20多年。”白宏杰有些惋惜。
“放心,还有20多年的使用期限呢,咱们亏不了。”对于这一点,江飞宇可是看得很透。
像这种工业用地到期了,只要向政府缴纳一笔土地续期费就能重新签订土地转让合同。
费用,肯定远低于拿新地的市价。
政府要考虑你投资在地皮上的附属建筑价值,不给补偿就回收土地,容易引起民愤的。
再说了,政府也要考虑你企业正常纳税、提供就业岗位对地方经济的促进作用。
即使以后因为周边环境的变化,不适合继续在原址开厂了,人家也会给你一块新地皮回迁的。
“羊城的营商环境还是不错的,首先一个,是政府对外来投资在政策上有很多扶持......”话都聊到这了,白宏杰也说了一下自己这半年来在这边的感受。
鑫源食品制作有限公司的厂区内,白宏杰正领着江飞宇参观。
“咱们这厂子原本是个豆奶和豆干厂,建于上世纪八十年代左右,也是那会地方政府招商引资的产物,老板是个香江人,跟老板您同姓……”
江飞宇问道:“这厂子地皮不小,地理位置也不错,对方为什么要卖掉?”
整个厂子除了建筑看起来比较老旧了,其他各方面条件看都不错。
厂房,宿舍,食堂,澡堂这些建筑都是独栋,还有一个篮球场和羽毛球场作为健身中心,也就20年前的建筑风格敢这样浪费地皮。
“听说是因为老板年纪大了,没精力管理,两个儿子又是只会吃喝嫖赌的主,最主要的原因还是这些年内地的豆制品生意竞争激烈,厂子亏损好几年了,原来的老板索性就把厂房和地皮给转让了,回香江养老去。”
为了盘下这个厂子,公司可是付出了650万的收购成本。
当然了,这650万还包括原来豆奶的生产工艺和老旧设备。
这应该算原来老板赠送的,本来也不是什么先进的生产工艺。
老旧设备更是只能当废铁回收,拆卸下来都要一笔费用。
一次性付出650万的巨款,要不是江飞宇拍板,白宏杰也下不了这么大的决心。
“唯一有点可惜的是,厂子地皮使用期限只剩下20多年。”白宏杰有些惋惜。
“放心,还有20多年的使用期限呢,咱们亏不了。”对于这一点,江飞宇可是看得很透。
像这种工业用地到期了,只要向政府缴纳一笔土地续期费就能重新签订土地转让合同。
费用,肯定远低于拿新地的市价。
政府要考虑你投资在地皮上的附属建筑价值,不给补偿就回收土地,容易引起民愤的。
再说了,政府也要考虑你企业正常纳税、提供就业岗位对地方经济的促进作用。
即使以后因为周边环境的变化,不适合继续在原址开厂了,人家也会给你一块新地皮回迁的。
“羊城的营商环境还是不错的,首先一个,是政府对外来投资在政策上有很多扶持......”话都聊到这了,白宏杰也说了一下自己这半年来在这边的感受。